I.MED

AGENCE IMED DEPUIS 2005 

TRANSACTIONS 

Venez profiter de 18 année d'expériences pour la vente de votre biens :Villas, appartements, Terrains, Fonds de commerce, locaux commerciaux, programmes neufs.Venez profiter d'une solide expérience de la région marseillaises et région SUD...

Une équipe réactive à votre service et une présentation optimale de vos biens sur nos outils digitaux et photographiques.

GESTIONS

Service Gestion locative et Assurances loyers impayésLe service location et gérance de L’AGENCE IMED vous propose pour garantir VOTRE investissement locatif :Service propriétaire :

• LA GESTION INTÉGRALE DE VOTRE BIEN

o Recherche de locataires par publicités (Internet, pose de panneaux...)

o Sélection rigoureuse des locataires et solvabilité.

o Rédaction des baux.o Réalisation des états des lieux entrée et de sortie.

o Encaissement des Loyers /Virement mensuel des loyers.

o Gestion des réclamations locataires

o Suivi des loyers et des travaux locatifs (électricité, plomberie...).

• LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS [GLI)

• Couvre les pertes de loyers sans carences ni plafond

• Couvre les détériorations immobilières

• Permet de prendre des dossiers jusqu'à 38% des revenus

• Couvre tous les frais de procédures liés au contentieux locatifs.

Service locataire :

• Recherche de biens en fonction des critères du locataire.

• Sélection des logements répondant à à ses moyens

• Gestion administrative et comptable du dossier.

LES + DE L’AGENCE IMED

Spécialiste des services immobiliers, notre agence offre au locataire comme au propriétaire des services et conseils adaptés.

L’agence IMED à Marseille définit la nature exacte des besoins de ses clients et propose des logements ou des locaux appropriés à la demande, après avoir contrôlé leur conformité aux règles en vigueur (règles de décence notamment en matière d’habitation, diagnostics...).

Réglementation

L’administrateur de biens doit se conformer aux règles de la loi Hoquet : obligation de détention d’ une carte professionnelle mention « gestion immobilière ».

• Justifier d’une aptitude professionnelle (diplôme ).

• Disposer d’une garantie financière destinée à assurer les fonds qu’il détient pour le compte de tiers pour l'administrateur de biens. Le montant de la garantie de l’agence IMED est de 120 000 €.